رهن مسکن با پشتوانه بیت‌کوین به کانادا می‌آید

جزئیات خبر

شرکت APX Lending در کانادا اعلام کرده است که قصد دارد از اوایل سال 2027 وام‌های مسکن با پشتوانه بیت‌کوین ارائه دهد. این وام‌ها به خریداران این امکان را می‌دهند که به جای فروش بیت‌کوین خود برای خرید ملک، از آن به عنوان وثیقه استفاده کنند. با این حال، هنوز نرخ بهره و شرایط وام‌ها مشخص نشده است.

این شرکت مستقر در تورنتو، روز چهارشنبه فهرست انتظار را برای این وام‌ها آغاز کرد و پیش‌بینی می‌کند که در سه ماهه اول سال 2027 این خدمات را ارائه کند. APX ادعا می‌کند که اولین ارائه‌دهنده وام‌های مسکن با پشتوانه بیت‌کوین در کانادا خواهد بود و در حال حاضر وام‌های با پشتوانه ارزهای دیجیتال را نیز ارائه می‌دهد.

APX Lending در ماه گذشته اعلام کرد که خطوط اعتباری پنج‌ساله با پشتوانه بیت‌کوین و اتریوم را راه‌اندازی کرده است. این اقدام به ورود وام‌دهی ارزهای دیجیتال به بازار مسکن کانادا کمک می‌کند، جایی که بدهی‌های معوق به 1.75 تریلیون دلار رسیده است.

در ایالات متحده، محصولات مشابهی در حال رشد هستند. برای مثال، شرکت Milo در میامی اعلام کرده که بیش از 100 میلیون دلار وام مسکن با پشتوانه ارزهای دیجیتال صادر کرده است. این وام‌ها می‌توانند تا 30 سال زمان بازپرداخت داشته باشند.

اندری پولیاکوف، بنیان‌گذار و مدیرعامل APX، برآورد کرده که بازار وام‌های مسکن با پشتوانه بیت‌کوین در کانادا بین 44 تا 73 میلیون دلار است. او همچنین اشاره کرده که 15.8 درصد از حجم وام‌های با پشتوانه ارزهای دیجیتال این شرکت به املاک و مستغلات مربوط می‌شود.

با توجه به نوسانات قیمت بیت‌کوین، ریسک‌هایی نیز وجود دارد. کاهش شدید قیمت می‌تواند منجر به نیاز به وثیقه بیشتر یا فروش بیت‌کوین‌های وثیقه‌ای شود. APX اعلام کرده که از BitGo برای نگهداری ارزهای دیجیتال مشتریان استفاده می‌کند و وام‌های خود را به صورت خودکار مدیریت می‌کند.

در حال حاضر، متقاضیان می‌توانند به فهرست انتظار بپیوندند. APX هنوز زمان دقیق انتشار شرایط وام‌ها را اعلام نکرده است، اما وعده داده که این اطلاعات را قبل از راه‌اندازی منتشر کند.

جمع‌بندی

ورود وام‌های مسکن با پشتوانه بیت‌کوین به کانادا می‌تواند تحولی در بازار مسکن ایجاد کند. با این حال، نوسانات قیمت بیت‌کوین همچنان یک چالش بزرگ برای وام‌گیرندگان خواهد بود.